Mok Capital

Tesis de inversión

Mok Capital invierte en la digitalización y modernización de la industria de la construcción e inmobiliaria en Chile, una de las actividades económicas más grandes del país y, paradójicamente, una de las menos digitalizadas. El sector de la construcción chileno representa el 7–8% del PIB y emplea a cientos de miles de trabajadores, pero opera con procesos, herramientas y modelos de gestión que no han cambiado significativamente en décadas.

La tesis central de Mok Capital es que hay una ventana de oportunidad para startups que digitalicen flujos de trabajo críticos en la construcción —desde el diseño y el presupuesto hasta la gestión de obras, la logística de materiales y la venta de propiedades— y que las primeras compañías en lograr adopción masiva en el mercado chileno tendrán una plataforma para expandirse a toda Latinoamérica.

Proptech y Construction Tech

Mok Capital distingue entre proptech y construction tech. Proptech se refiere a la tecnología aplicada a la compraventa, arriendo y gestión de propiedades: plataformas digitales de corretaje, sistemas de gestión de arriendos, marketplaces de inversión inmobiliaria fraccionada, y herramientas de análisis de datos para inversores. Construction tech se enfoca en el proceso de construcción: software de gestión de proyectos, estimación de presupuestos con IA, plataformas de procurement de materiales, drones e IoT para monitoreo de obras, y herramientas de BIM (Building Information Modeling).

El fondo invierte en ambas categorías, con preferencia por soluciones que digitalizan procesos críticos de alto volumen de transacciones o que tienen potencial de convertirse en estándares de la industria.

Ventaja competitiva de Mok Capital

La ventaja diferencial de Mok Capital es su profundo conocimiento operativo de la industria. Los fundadores y gestores del fondo tienen experiencia directa en desarrollo inmobiliario, construcción y gestión de activos, lo que les permite evaluar oportunidades con criterio que va más allá del análisis financiero. Esta credibilidad sectorial facilita el acceso a deals y es un activo valioso para las portfolio companies en su proceso de ventas y validación con clientes.

El mercado chileno como trampolín

Chile tiene un mercado inmobiliario sofisticado, con alto nivel de bancarización, uso masivo de crédito hipotecario y una industria constructora de escala. Esto hace al mercado chileno un entorno exigente pero muy útil para validar soluciones proptech: si una startup logra vender a las constructoras y desarrolladoras más grandes de Chile, tiene un caso de uso exportable a mercados con menor sofisticación y mayor potencial de crecimiento en el resto de LatAm.